تسهیل در ساخت‌وساز شهری با تصویب مصوبات جدید در کمیسیون ماده ۵ سقز/گامی مؤثر در بهبود خدمات شهرسازی و حمایت از نوسازی بافت فرسوده
با پیگیری‌های مستمر شهردار سقز و همکاری های لازم معاونت شهرسازی، کمیسیون ماده ۵ در راستای تسهیل روند ساخت‌وساز و حمایت از نوسازی بافت‌های فرسوده شهری، مجموعه‌ای از مصوبات مهم را به تصویب رساند. این مصوبات با هدف رفع موانع پیش‌روی شهروندان و سازندگان، ارتقاء بهره‌وری فضاهای شهری و هماهنگی بیشتر با ویژگی‌های بومی و محیطی شهر به اجرا گذاشته خواهد شد.
منصور علی‌پور، معاون شهرسازی شهرداری سقز، با اعلام این خبر افزود: مصوبات جدید، نتیجه تعامل سازنده با اعضای کمیسیون و تلاش برای پاسخ به نیازهای واقعی شهروندان است که لازم است از همراهی و نگاه کارشناسی اعضای محترم کمیسیون ماده ۵ قدردانی نمود.
برخی از مهم‌ترین مصوبات این نشست به شرح زیر است: • افزایش ارتفاع مجاز پارکینگ در کد پیلوت به بیش از ۲.۴۰ متر، در پروژه‌های دارای کاربری‌های غیرمسکونی و غیرتجاری. • حذف الزام زاویه ۴۵ درجه در املاک همجوار، به‌منظور روان‌سازی فرآیند طراحی و اجرای ساختمان‌ها. • استانداردسازی پخی معابر شهری با لحاظ شیب‌بندی و توپوگرافی محل، جهت تطابق بهتر با شرایط طبیعی منطقه. • امکان اجرای رمپ در کد زیرزمین تا سقف ۷۰ درصد سطح اشغال حیاط، به‌منظور تسهیل در دسترسی و استفاده بهینه از فضا. • کاهش ضریب تأمین پارکینگ و فضای باز در گروه‌های دوم و سوم در محدوده بافت فرسوده: • ضریب تأمین پارکینگ از ۲۵ مترمربع به ۱۸.۷۵ مترمربع • فضای باز از ۱۵ مترمربع به ۱۲.۵۰ مترمربع
علی پور افزود: برای صدور پروانه ساختمانی در کاربری های عمومی غیر از زمین های خام و ماده 101 که از سال 90 به بعد دغدغه اصلی همشهریان عزیز می باشد در اینده ای نزدیک خبرهای خوشی اعلام خواهد شد.
لازم به ذکر است که این تصمیمات زمینه‌ساز تحولات مثبت در مدیریت شهری خواهد بود و می‌تواند انگیزه‌ای برای سرمایه‌گذاری و بازآفرینی شهری در مناطق فرسوده را فراهم کند.
با پیگیری‌های مستمر شهردار سقز و همکاری های لازم معاونت شهرسازی، کمیسیون ماده ۵ در راستای تسهیل روند ساخت‌وساز و حمایت از نوسازی بافت‌های فرسوده شهری، مجموعه‌ای از مصوبات مهم را به تصویب رساند. این مصوبات با هدف رفع موانع پیش‌روی شهروندان و سازندگان، ارتقاء بهره‌وری فضاهای شهری و هماهنگی بیشتر با ویژگی‌های بومی و محیطی شهر به اجرا گذاشته خواهد شد.
منصور علی‌پور، معاون شهرسازی شهرداری سقز، با اعلام این خبر افزود: مصوبات جدید، نتیجه تعامل سازنده با اعضای کمیسیون و تلاش برای پاسخ به نیازهای واقعی شهروندان است که لازم است از همراهی و نگاه کارشناسی اعضای محترم کمیسیون ماده ۵ قدردانی نمود.
برخی از مهم‌ترین مصوبات این نشست به شرح زیر است: • افزایش ارتفاع مجاز پارکینگ در کد پیلوت به بیش از ۲.۴۰ متر، در پروژه‌های دارای کاربری‌های غیرمسکونی و غیرتجاری. • حذف الزام زاویه ۴۵ درجه در املاک همجوار، به‌منظور روان‌سازی فرآیند طراحی و اجرای ساختمان‌ها. • استانداردسازی پخی معابر شهری با لحاظ شیب‌بندی و توپوگرافی محل، جهت تطابق بهتر با شرایط طبیعی منطقه. • امکان اجرای رمپ در کد زیرزمین تا سقف ۷۰ درصد سطح اشغال حیاط، به‌منظور تسهیل در دسترسی و استفاده بهینه از فضا. • کاهش ضریب تأمین پارکینگ و فضای باز در گروه‌های دوم و سوم در محدوده بافت فرسوده: • ضریب تأمین پارکینگ از ۲۵ مترمربع به ۱۸.۷۵ مترمربع • فضای باز از ۱۵ مترمربع به ۱۲.۵۰ مترمربع
علی پور افزود: برای صدور پروانه ساختمانی در کاربری های عمومی غیر از زمین های خام و ماده 101 که از سال 90 به بعد دغدغه اصلی همشهریان عزیز می باشد در اینده ای نزدیک خبرهای خوشی اعلام خواهد شد.
لازم به ذکر است که این تصمیمات زمینه‌ساز تحولات مثبت در مدیریت شهری خواهد بود و می‌تواند انگیزه‌ای برای سرمایه‌گذاری و بازآفرینی شهری در مناطق فرسوده را فراهم کند.
